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空家の所有者・管理者のみなさまへ
空家の所有者・管理者のみなさまへ
「自分は大丈夫！」と思っていませんか？空家には適切な管理が不可欠です。
適切な管理が行われていないと倒壊、健康被害の誘発、景観悪化などの様々な問題を引き起こし、周辺環境に大きな影響を及ぼしてしまいます。我が家を管理不全空家や特定空家にしてしまわないよう、みんなで考えましょう。
空き家管理チェックリスト
チェックリストを使用して、空家を適切に管理しましょう。
| 確認箇所 | 管理方法 | チェック | |
|---|---|---|---|
| 全体 | 定期的に右欄の管理を行っていますか。 | 通気や換気/排水設備の通水/敷地内の清掃/庭木の枝の剪定/郵便物等の確認・整理/【冬期の場合】給水管の元栓の閉栓/積雪の状況に応じた雪下ろし/【擁壁がある場合】水抜き穴の清掃 | □ |
| 外観 | 建築物全体が傾いていませんか。屋根が全体的に変形していませんか。 | 柱、はりの補修や防腐処理などを依頼しましょう。 | □ |
| 外装材などにはがれ、破損や汚損はありませんか。不法侵入につながるような窓の破損はありませんか。 | はがれた部材などは撤去、補修などを依頼しましょう。 | □ | |
| 屋根材のはがれや破損はありませんか。軒の脱落、傾きなどは生じていませんか。 | はがれた部材などは撤去、補修や防錆処理などを依頼しましょう。 | □ | |
| 屋内など | 柱、はりなどが破損、腐朽していませんか。雨漏りの跡がありませんか。 | 柱、はりの補修や防腐処理などを依頼しましょう。 | □ |
| アスベストが露出していませんか。 | アスベストの除去などを専門業者に相談しましょう。 | □ | |
| 浄化槽の破損や排水設備の封水切れにより悪臭や不衛生な状態が生じていませんか。 | 破損部分は補修を依頼し、封水の注入を行いましょう。 | □ | |
| 敷地内 | 敷地内にごみが散乱して景観を損なっていませんか。腐敗して悪臭や不衛生な状態が生じていませんか。 | 清掃などを行いましょう。 | □ |
| 門、塀や屋外階段に傾きや破損はありませんか。擁壁にひび割れ等はありませんか。 | 補修や防錆処理などを依頼しましょう。 | □ | |
| 立木の幹が腐っていたり、大枝が折れたりしていませんか。枝がはみ出して、通行障害などになっていませんか。 | 立木の伐採、枝の剪定などを行いましょう。 | □ | |
| 動物が棲みつき不衛生な状態や悪臭、騒音が生じていませんか。隣家等への侵入は見られませんか。 | 駆除などを依頼しましょう。 | □ |
国土交通省の空き家管理チェックリスト [PDFファイル／298KB]
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