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用途地域の指定のない区域の建築制限について

印刷用ページを表示する 2019年10月8日掲載

岸和田市の都市計画区域のうち、用途地域の指定のない地域(いわゆる白地地域=市街化調整区域)の建築制限を下記のとおり定めています。

※都市計画法による許可条件によって、下記の制限とは異なる制限を受ける場合がありますのでご注意ください。

岸和田市の用途地域の指定のない区域における建築制限
建築形態規制指定数値
建築基準法第53条第1項第六号(建蔽率)6/10
建築基準法第52条第1項第七号(容積率)20/10
建築基準法第52条第2項第三号(前面道路幅員による容積率低減係数)4/10
建築基準法第56条第1項第一号、法別表第3 5の項(に)(道路斜線制限) 1.25
建築基準法第56条第1項第二号ニ(隣地斜線制限)1.25

岸和田市告示第6号(平成16年1月5日)  適用:平成16年4月1日

なお、建築基準法第56条の2第1項、法別表第4 4の項による日影規制については、大阪府建築基準法施行条例による制限があります。(建築物の高さが10メートル超、法別表第4 4の項ロ(2))