岸和田旧港地区地区計画

1. 商業機能、業務機能等の高次都市機能を育成する。
2. 既成市街地との連携・調和を図る。
3. にぎわいのある親水空間を形成する。
4. 水と緑あふれる豊かな環境を創造する。

1. 地区内及び周辺の自動車交通を円滑に処理するため、地区幹線道路を適切に配置する。
2. 地区幹線道路の整備にあたっては、植樹帯等を設けて緑豊かなうるおいのある歩行者空間を確保する。
3. 地区幹線道路を結ぶ歩行者専用道路を整備し、安全・快適な歩行者ネットワークの確保を図る。

1. 道路と建築物等の敷地とが有機的に調和した都市空間を整備し、安全で快適な歩行環境を確保するため、壁面の位置の制限を行う。
2. 建築物等の形態または意匠の誘導を行い、調和のとれた魅力ある街並みの形成を図る。
3. 位置と機能に応じた容積率の最高限度を指定することにより、変化に富んだ空間整備の方針を創出する。
4. 良好な環境の形成を図るため、必要な空地の確保ならびに敷地内の緑化を行う。
5. 駐車施設については、地区全体の交通状況を勘案して適切な規模を整備し、また出入口を適切に配置するとともに有効に活用されるように努める。
6. 屋外広告物については、地区全体の景観を損ねないよう設置の制限を行う。

1. 広場
   　1号…約1,500平方メートル
   　2号…約1,000平方メートル
2. 歩行者専用通路
   　1号（幅員10メートル、延長約50メートル）
   　2号（幅員10メートル、延長約300メートル）
   　3号（幅員10メートル、延長約150メートル）
   　4号（幅員10メートル、延長約200メートル）
   　5号（幅員8メートル、延長約35メートル）

　臨海部の活性化及び高度化を目的とする以下の建築物以外は建築してはならない。
　ただし、公益上必要な建築物はこの限りではない。

次に掲げる建築物は建築してはならない。

1.  工場(作業場の床面積の合計が50平方メートル以内であり、かつ、出力の合計が0.75キロワット以下の原動機を使用するパン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋その他これらに類する食品製造業を営むものを除く)。
2. 危険物(地下貯蔵槽により貯蔵される第二石油類、第三石油類及び第四石油類並びに容量の合計が50,000リットル以下の地下貯蔵槽により貯蔵される第一石油類を除く。)の貯蔵又は処理に供する建築物。

1. 事務所、店舗その他これらに類するもの
2. 集会所、展示場、博物館その他これらに類するもの
3. 体育館、水泳場、スポーツ練習場その他これらに類するもの
4. ホテル
5. 自動車車庫

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1. 「風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律」第2条第1項に規定する風俗営業の用に供する建築物
2. 劇場、映画館、演芸場又は観覧場
3. ボーリング場、スケート場又は水泳場
4. ホテル又は旅館
5. 自動車教習所
6. 畜舎
7. 倉庫業を営む倉庫

1. 「風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法
   律」第2条第1項に規定する風俗営業の用に供する建築
   物
2. 住宅

1. 劇場、遊技場その他これらに類するもの
2. 診療所
3. 各種学校

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