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市有地の売却(岸之浦町)【阪南2区(ちきりアイランド)】

印刷用ページを表示する 2019年6月11日掲載

質問に対する回答

入札参加要領6ページの質疑応答に記載の内容により受付けた質問に対して、下記のとおり回答します。

番号質問内容回答
1登記費用を算出するために土地及び建物の評価額を示してほしい。

現在の地目(雑種地)における近傍価格として、約26,200円程度を想定しており、そこから算定した登録免許税は、約11,800,000円程度になる見込みです。
今回の入札は土地を対象としているため、お示しする建物の評価額はありません。

2固定資産税額の目安または確定額を示してほしい。固定資産税は、1月1日の現況を基準として算定されるため、現時点でお示しする試算はありません。
3入札後1位になった場合に辞退した場合には責任があるのか。また保証金の返還はどうなるのか。落札者が期限までに仮契約を締結しない場合には、落札はその効力を失い、落札者が納付した入札保証金は、本市に帰属します。
また、売買代金の支払義務を履行しない場合は、契約保証金は本市に帰属します。
4入札保証金を納入し、正当な一般競争入札参加資格を得たものが、入札当日に書類不備以外で入札を断念することは可能ですか。
その場合、当然、落札にはならないので保証金は満額返還されますか。
当日に入札を辞退することは可能です。
その場合、納入済みの入札保証金は、後日、全額返還することとなります。
5今年の分の国税納税証明書(その3の3)が7月以降でないと取得できません。昨年の7月分で大丈夫でしょうか。現在、取得できる最新のものを取得してください。
発行後3ヶ月以内のものを提出していただくこととなります。
6委任状の雛型がほしい。委任状の雛型は入札参加資格者証などの書類をお渡しする際に併せてお渡しします。

市有地の売却(岸之浦町)【阪南2区(ちきりアイランド)】

 岸之浦町の市有地を一般競争入札により売却します。

入札実施時期

 令和元年7月8日(月曜日)に入札を実施します。

物件概要

所在地、面積、用途地域など

所在地面積用途地域その他
岸之浦町6番330,000平方メートル

準工業地域
(建ぺい率 60パーセント、容積率 200パーセント)

地区計画を定めています
詳しくはこちらをご覧ください。(都市計画課ページへのリンク)

売却予定地の位置図

入札参加資格、申し込み方法など

入札参加資格

 入札参加者は、売却条件を遵守し、以下に掲げる条件をすべて満たす法人又は個人とします。2者以上の連名(共有)で申込むこともできます。

以下の(1)~(6)のいずれにも該当しないこと。

(1)風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律(昭和23年法律第122号)第2条に該当する事業を行う者。
(2)地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の4に規定する資格制限に該当する者。
(3)破産法(平成16年法律第75号)第18条又は第19条の規定による破産手続開始の申立て、民事再生法(平成11年法律第225条)第21条の規定による再生手続き開始の申立て、又は会社更生法(平成14年法律第154号)第17条の規定による更正手続き開始の申立てが行われている者。
(4)岸和田市契約関係暴力団排除措置要綱(平成25年10月1日施行)に基づく入札等除外措置を受けている者又は同要綱別表各号に掲げる措置要件に該当すると認められる者。
(5)今般の入札に際し、私的独占の禁止及び公正取引の確保に関する法律(昭和22年法律第54号)の規定に抵触する行為を行っていると認められる者。
(6)国税及び岸和田市税を滞納している者

申込用紙、市有地売却土地利用条件付一般競争入札参加要領の配布

(1) 配布の期間及び時間

 令和元年6月1日(土曜日)から令和元年6月25日(火曜日)までの午前9時から午後5時まで(ただし、土曜日及び日曜日並びに正午から午後0時45分までの時間を除く。)

(2) 配布場所

 岸和田市魅力創造部産業政策課企業経営支援担当(市役所別館4階)

 このページの下部から入札参加要領をダウンロードし、使用いただくこともできます。

入札参加申し込みに関する事項

(1) 受付期間及び時間

 令和元年6月7日(金曜日)から令和元年6月25日(火曜日)までの午前9時から午後5時まで(ただし、土曜日及び日曜日並びに正午から午後0時45分までの時間を除く。)

(2) 受付場所

 岸和田市魅力創造部産業政策課企業経営支援担当(市役所別館4階)

(3) 参加申込提出書類

ア 入札参加申込書

イ 誓約書

ウ 誓約書(暴力団排除条例関係)

エ 役員名簿(法人の場合)

オ 住民票(法人の場合は法人登記に係る登記事項証明書)

カ 本籍地の市町村が発行する身分証明書(個人の場合)

キ 印鑑証明書

ク 納税証明書及び完納証明書

※ 書類の提出は、持参のみとする(郵送は不可)。

入札参加資格審査の通知

 受付期間終了日以後に資格審査を行い、申込者に審査結果を通知するとともに、入札参加資格を満たす者には入札参加資格者証を交付する。

入札日時及び場所

 日時 令和元年7月8日(月曜日)午後3時30分

 場所 市役所別館2階会議室

※ 入札時間に遅刻した者は棄権とみなす。

無効となる入札該当事項

(1) 入札に参加する者に必要な資格のない者のした入札

(2) 入札参加要領に違反した入札

入札最低制限価格及び入札保証金額

 売却物件一覧表のとおり

物件所在地

入札日時

入札最低価格

入札保証金

岸和田市岸之浦町6番3

令和元年7月8日(月曜日)
午後3時30分

1,656,000,000円

49,680,000円

※ 入札保証金は、入札開始までに納付すること。

※ 落札者が、正当な理由なく期限までに売買契約を締結しないときは、入札保証金は市に帰属する。

契約に関する事項

(1) 契約の締結は、売買契約書を作成して行う。

(2)  契約保証金は、落札価格の100分の10に相当する額以上で市長が定める金額とする。

 ※ 買受人が、市長が指定する日までに売買代金を納入しないときは、契約を解除し、契約保証金は市に帰属する。

 議会の議決に関する事項

  本件入札に基づく売買契約は、岸和田市議会による議決を停止条件とし、議決を得た後にその効力を発するものとする。

市有地売却土地利用条件付一般競争入札参加要領・提出書類

  こちらから入札参加要領・提出書類をダウンロードしていただくことができます。

【市有地売却土地利用条件付一般競争入札参加要領】
市有地売却土地利用条件付一般競争入札参加要領 [PDFファイル/2.07MB]

【提出書類様式】
(PDFファイル)
・【様式1】入札参加申込書 [PDFファイル/82KB]
・【様式2】誓約書 [PDFファイル/90KB]
・【様式3】誓約書(暴力団排除条例関係) [PDFファイル/104KB]
・【様式4】役員名簿 [PDFファイル/97KB]
入札参加申込申請添付書類チェック表 [PDFファイル/89KB]

(WORDファイル)
・【様式1】入札参加申込書 [Wordファイル/31KB]
・【様式2】誓約書 [Wordファイル/31KB]
・【様式3】誓約書(暴力団排除条例関係) [Wordファイル/31KB]
・【様式4】役員名簿 [Wordファイル/36KB]
入札参加申込申請添付書類チェック表 [Wordファイル/31KB]

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